二手公寓税费怎么算,60万大概多少钱（二手公寓税费怎么算）

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1、 二手房交易税费只能是税务机关在二手房交易中向买卖双方收取的各种税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税交易手续费附加费等。二手房交易过程中，买卖双方需要承担不同的税费。二手房交易征收交易税的初衷是为了限制买卖交易。一般在实际操作过程中，基本上税费都会被买家加到房价里。

2、 营业税：(申报价格-原值)*

3、 个人税：(申报价格-原值)*

4、 印花税：申报价格*

5、 契税：全额申报价格*

6、 土地增值税：增值额*税率(税率：-)；

7、 增值额=申报价格-扣除项目资金=原值、原契税、本次营业税增值额=原值年数(以零月计算)；

8、 税率=增值额减去工程款。

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